进入4月份，二手房市场整体回归“常态”

进入4月份，二手房市场整体回归“常态”。

上海易居房地产研究院近日发布的《12城二手房市场报告》显示，4月上半月(1日至15日)，12城二手房成交量为40452套，环比增长8.7%;同比增长35.0%，与2019年同比增长1.7%。

尽管市场已经回归平稳发展状态，但部分热点城市在调控政策的加码之下，二手房成交量出现明显下滑。

上半月深杭二手房成交表现乏力

根据报告，在监测的12个城市中，4月上半月成交量环比3月上半月呈正增长的城市有8个。其中，无锡(306.9%)、南京(41.6%)、佛山(39.7%)三个城市涨幅相对较大。有4个城市出现了环比下跌。深圳(-30.2%)、杭州(-24.6%)、成都(-12.8%)三个城市跌幅居前。

值得注意的是，深圳、杭州4月上半月成交量环比增速均出现明显的由正转负现象。尤其是杭州，由上个月环比增速第一变为本月环比降幅第二。而深圳上月环比增速变慢，本月环比降幅第一且同比增速为负。此外，北京成交量环比增速也由上月的23%直接降至-1.5%。从成交数据看，充分说明调控效果正在显现。

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