住房租赁已成为解决大城市住房问题的重要着力点

住房租赁已成为解决大城市住房问题的重要着力点。

发改委近日公布的《2021年新型城镇化和城乡融合发展重点任务》明确，要有力有序扩大租赁住房供给，单列租赁住房用地计划。同时要求城区常住人口300万以下城市全面取消落户限制，并再次强调租购同权。

据中房网观察，租赁市场相关政策近期频出，各有关部门纷纷在市场、金融、户籍、土地、法律等方面发力，助力市场健康发展。

多部委发力住房租赁

正所谓，兵马未动粮草先行。

在金融领域，央行此前召开了全国24家主要银行信贷结构优化调整座谈会。会议强调，要实施好房地产金融审慎管理制度，加大住房租赁金融支持力度。4月9日，海南迎来利好，住房租赁领域房地产投资信托基金(REITs)落地，进一步拓宽融资渠道，支持住房租赁市场规范发展。

不仅在金融领域做加法，落户门槛上还做了减法。

4月13日，发改委公布的《2021年新型城镇化和城乡融合发展重点任务》明确，城区常住人口300万以下城市落实全面取消落户限制政策，同时还指出，城市落户政策要对租购房者同等对待，允许租房常住人口在公共户口落户。这意味着，在绝大多数城市中，户籍将不再成为人口自由流动的阻碍，这显然是中国户籍制度上的里程碑。

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