您的位置:首页 >房产 > 正文

投资炒房的氛围,在武汉蔓延

今年春节后,原本平静的武汉楼市突然画风大变,躁动了起来。尤其是在4月“深房理”事件引爆时,房地产投资客齐齐瞄准了武汉。

投资炒房的氛围,在武汉蔓延。

“专搞武汉光谷东的房子”

4月30日,记者在朋友圈里发现,深圳某大V公共号里,上线了一篇名为《这个强二线(城市),已经启动了!》的文章,文中称“在强二线城市中,武汉是非常特殊的存在,武汉楼市值得看好”。该大V认为,比起杭州、南京、成都等城市,武汉房价是“洼地”。更重要的是,武汉现在对外地买房人十分“友好”,有宽松的落户政策与限购政策,落户武汉就能马上买房。还特别说,按照武汉有房有贷政策,外地人可以付四成首付,100平方米的房子,3万元均价, 120万元就能买到武汉核心位置。70万元起就能上车买到武汉三环内的四大天王。这个价格,买入这个能级的城市,真心不错。

文末,她让想要到武汉买房的人加入她们的群。

无疑,这是谋划和组织投资客到武汉投资买房的拉客号召。

为吸引和召集更多的投资客,该大V还特别组建了多个“武汉游学团”微信群。有朋友向记者转发了进群的二维码并透露:从其中一个群聊截图显示,这个群当时共有150人左右,基本上全都是外地炒房客。

“五一”深夜,还有几个房产大V也在谋划着组团到武汉楼市扫货,深圳半球、书童说等组织的炒房团也蓄势待发。

隔日,来自深圳、徐州、枣庄等地的投资客们,纷纷开始“打飞的”空降武汉。

出于好奇,也想更多了解炒房团的信息,胡先生扫码进入了一个房产大V组织的炒房微信群,并与一位外地炒房大V通了10分钟电话。

这位大V在电话里说,他们“专搞”武汉光谷东的房子,并且他们已将炒房的触角伸到了武汉的汉阳、硚口、白沙洲等区域。

“一个炒房群的人数高达150人左右,几个群加起来有数百人之多。售楼部里,本地购房者和外地炒房客交织在一起,场面好不热闹。”面对如此的炒房景象,胡先生说。

此前坊间就传言,有外地房产大V参与武汉炒房,也有业界人士私下向记者透露,武汉被全国的炒房团与组团大V们盯上了。

“这些房地产投资大V带领着各路炒房团如蝗虫一般扑向武汉。一些被深广、沪杭等其他城市调控驱赶出来的‘劣币’,开始在武汉市场兴风作浪。”面对投资客的到来,胡先生满心忧虑。

学区房跳空暴涨

汪先生对炒房客无比恼怒。

身为武汉土著,汪先生对武汉有难以割舍的情结,从英国留学回来后,他没有去北上广深一线城市发展,而是把家安在了武汉。如今孩子快上小学了,他去年就计划置换一套好一点的学区房。近期武汉楼市行情突变,学区房跳空暴涨,搞得他措手不及。

汪先生愤懑地告诉记者:“卖我房子的是个外地人,几年前女儿在武汉上大学,利用武汉大学生留汉政策买的房子,她女儿毕业后,去了上海工作,房子就无人住,当初买时房价2万元/平方米,却想卖我3.9万元/平方米,好狠!”

汪先生看上的房子,是保利时代南区,该楼盘位于武汉光谷关山大道上,这条大道正对着知名学府华中科技大学的大门,周边高校林立,商业与教育配套成熟。今年春节前,该小区的房价仅为2.7万元,但汪先生为防疫抗疫、复工复产,置换房子的事情被搁置了下来。

今年3月底,保利时代南区一套两居室的二手房以4万元/平方米的价格成交的信息,引爆了武汉全城业界的眼球。

记者调查发现,在保利时代的引领下,武汉光谷关山大道的中建大公馆、金地格林东郡、泛悦城等楼盘,在春节后短短两个月内房价均涨幅惊人,去年该区域二手房价格水平在2万元/平方米左右,目前已经全面步入3万元/平方米。

5月6日,记者查询贝壳网显示,保利时代南区正在出售的二手房有20套,挂牌价普遍接近4万元/平方米,近90天成交13套,交易记录显示,其成交价大都在3.5万元至3.9万元/平方米。

记者来到保利时代楼盘现场,与链家一位中介人员交流时获悉,保利时代南区售价超4万元/平方米的房源信息,并未挂在贝壳网上,该中介人员说:“相关部门已经对保利时代项目的交易进行监控,挂牌价和成交价超过4万元/平方米,都不准在网上展现。”

上一页 1 2 3 下一页

标签: 投资炒房 氛围 武汉 蔓延

热门资讯

最新图文

资讯播报