赣电集团在江西南昌安义县拿下3宗住宅、商服用地

9月24日，赣电集团在江西南昌安义县拿下3宗住宅、商服用地，合计约10.44万平方米，成交总价约4.97亿元，均为底价成交。

观点地产新媒体了解到，其中，DAM2021018-1地块位于安义县柏树路以南、喻家路及龙安大道以西、上保路以东，地块面积69970.48平方米，用地性质为商业、住宅用地，容积率2.1≤FAR≤2.8，建筑密D≤35%，绿地率GAR≥28%，成交价3.6亿元。

根据规划要求，A、C地块地坪标高向上不超过80米，B地块地坪标高向上不超过92米，并加强土地的复合利用。

DAM2021017-1地块位于安义县柏树路以南、上保路以东、规划路以北，地块面积13479.96平方米，用地性质为商业、住宅用地，容积率2.5≤FAR≤2.6，建筑密D≤28%，绿地率GAR≥35%，成交价7750万元。

DAM2021020-1地块位于安义县魁星路以北、龙安大道以西、喻家路以东，地块面积20936.87 平方米，用地性质为商服用地，容积率1.7≤FAR≤1.9，建筑密D≤70%，绿地率GAR≥15%，成交价5900万元。

此前报道，赣电集团曾于安义多次拿地，7月30日竞得2宗地、8月2日再获4宗地，合计6宗地，共22.46万平方米，全部为底价成交，总成交价9.69亿元，其中，4宗地为商住用地、1宗商服用地、1宗公共管理与公共服务用地。

至此，规划总用地面积约500亩(约3.33万平方米)的安义赣电城项目，所有用地已全部集齐。

根据相关协议，该项目总用地约500亩，分9宗地出让(目前已全部由赣电拿下)，总投资约40亿元人民币，建筑总面积不少于65万平方米。

据悉，宗地内的商业综合体必须建设一栋高度不低于99米的标志性建筑，以及面积不少于3.5万平方米的购物中心，该购物中心必须引入2020中国购物中心企业集团TOP60名单中排名前20位的企业负责运营，汇集国内外知名品牌进驻，全面提升本地的品牌竞争力和居民消费品质，打造安义商业新名片，推动安义县现代服务业的综合提升。

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