石家庄公开出让10宗土地 总起价66.92亿元

10月29日，石家庄共计有10宗土地公开出让，地块编号为〔2021〕042-051号，占地面积为522789.42平方米(约合784.18亩)，总起价66.92亿元。

观点地产新媒体获悉，除046号、047号、049号地块成功出让外，其余皆流拍。其中，042、043号地块因未达底价流拍，其余地块均因无人报价流拍。

具体来看，石家庄中逸铁旭房地产开发有限公司以65800万元竞得046号地块，该地块位于东二环东、槐安路北，占地面积为49947.97平方米(约合74.92亩)，土地用途为住宅、商服、教育，容积率1.0-2.5，起始价为62600万元(835.56万元/亩)。

石家庄保盈房地产开发有限公司以34000万元竞得047号地块，该地块位于保晋南街两侧、石家庄车辆段西、南长街东、规划路和苏亚美晨南、安华胡同北，占地面积为17173.93平方米(约合25.76亩)，土地用途为住宅、商服，容积率1.0-2.9，起始价为33200万元(1288.82万元/亩)。回迁房建筑面积7097.05平方米。

河北丰瑞房地产开发有限公司以105000万元竞得049号地块，该地块位于景源街西、大安舍路两侧，占地面积为79653.51平方米(约合119.48亩)，土地用途为住宅、教育，容积率1.0-2.8，起始价为105000万元(878.81万元/亩)。回迁房建筑面积204770平方米。

此外，流拍7宗地块具体情况为：042号地块，位于仓盛路北、建通街东、仓兴街西、纬四路南，占地面积为97793.77平方米(约合146.69亩)，土地用途为住宅、商服、教育用地，住宅容积率1.0-2.0，出让年限为70、40、50年，起始价为108500万元(739.66万元/亩)。

043号地块，位于北二环南、体育大街西、丰收路北，占地面积为62220.87平方米(约合93.33亩)，土地用途为住宅、教育用地，容积率1.0-2.0，起始价为103000万元(1103.61万元/亩)。

044号地块，位于华药东街东、河北省第二建筑工程公司北，占地面积为12421.88平方米(约合18.63亩)，土地用途为城镇住宅，容积率1.0-2.0，起始价为22500万元(1207.73万元/亩)。

045号地块，位于五龙大街(规划路)以东、济河道(规划路)以南、珠峰北大街以西、石津西路以北，占地面积为37150.33平方米(约合55.73亩)，土地用途为城镇住宅，容积率1.0-2.251，起始价为44000万元(789.52万元/亩)。回迁总建筑面222205.84平方米。

048号地块，位于中华北大街以西、石太高速公路以南、市劳教所以西，占地面积为34513.52平方米(约合51.77亩)，土地用途为城镇住宅，总建筑面积88657.59㎡，起始价为13000万元(251.11万元/亩)。

050号地块，位于塔北路南、东二环东、塔南路北、京珠西街西，占地面积为89691.12平方米(约合134.54亩)，土地用途为住宅、商服、教育，容积率≤2.6，起始价为105000万元(878.81万元/亩)。回迁总建筑面积94713.44平方米(含地下13597.17平方米)。

051号地块，位于红旗大街西、汇丰路南，占地面积为42222.52平方米(约合63.33亩)，土地用途为住宅、商服，容积率≤2.6，起始价69400万元(1095.85万元/亩)。产权调换房屋建筑面积9213.02平方米。

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