成都东部集团竞得空港新城2宗宅地 总成交价约10.23亿元

11月9日，成都东部新区空港新城2宗宅地采取“设置土地最高限价+竞建设优惠型人才公寓面积比例”方式进行拍卖，最终2宗地块均由成都东部集团有限公司以底价竞得，总成交价约10.23亿元。

据了解，这是成都东部新区空港新城首次释放常规涉宅用地，两宗地合计面积约181亩。此外，土地出让文件中，包含有地块的《人才公寓建设方案》，对配建比例及销售对象、销售程序、销售价格及销售原则、配建面积补差、人才价格补差等都有要求。

具体来看，一号地块位于东部新区三岔街道石庄村6、11、12组，净用地面积94.76亩，最大容积率2.71，其中商业占比上限10%，起拍楼面价8000元/㎡，最终由成都东部集团有限公司以底价竞得。

公建配套要求，每个规划地块须设置市政设施用房1处(建筑面积≥50㎡)，市政设施用房布置在临道路一侧建筑一层或负一层，若布置在负一层，建筑须满足地下室有2层及以上，同时须预留管线通道至道路红线边界;建设宗地西侧南北向、宗地中部东西向道路长分别约195米、329米，宽均为18米。

二号地块位于东部新区三岔街道板桥村12、13组，石庄村6、11、12组，净用地面积86.29亩，最大容积率1.82，其中商业占比上限10%，起拍楼面价9000元/㎡。最终底价成交，竞得者为成都东部集团有限公司。

公建配套要求，每个规划地块须设置市政设施用房1处(建筑面积>50㎡)，建设并无偿移交宗地西侧两块城市绿地，面积分别约为28.6亩、34.2亩。

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