监管机构采取多项措施严管资金违规流入楼市

多位银行人士向记者透露，已经收到一份来自中国人民银行《关于开展线上联合消费贷款调查的紧急通知》。此次《通知》显示，暂未对联合贷款的规模以及比例作出限定，目前只是向各银行统计消费类联合贷款业务的相关信息。央行要求各银行上报的统计数据，包括线上联合消费贷款规模、线上联合消费贷款加权平均利率，特别区分了蚂蚁花呗和蚂蚁借呗合作的消费贷款余额的不良率、平均利率的不良率、信用卡透支的不良率等。

一位资深银行业内人士表示，该通知由调查统计部门发出，意在摸底统计线上消费贷款规模，“(央行通知)不是为了出台新的监管规定，而是要摸清楚线上消费贷款有多少流入楼市。”

监管机构已连续采取多项措施严管资金违规流入楼市。今年4月以来，深圳等地也在紧急摸查房抵经营贷资金违规流入房地产市场情况。一位深圳大行人士表示，监管数月前已经入场检查房抵经营贷流入楼市，“用了跨行资金流向核查，甚至穿透了三次，手段很严格。”刚刚过去的7月24日，房地产工作座谈会继续强调“房住不炒”的定位，并指出“要实施好房地产金融审慎管理制度，稳住存量、严控增量，防止资金违规流入房地产市场。”

7月17日，银保监会正式公布《商业银行互联网贷款管理暂行办法》，该办法要求，单户用于消费的个人信用贷款授信额度应当不超过人民币20万元，到期一次性还本的，授信期限不超过一年。

问题在于，对于线上消费贷款(互联网贷款)规模到底有多大，一直未有确切的统计数据，市场只能大约统计规模在万亿元以上。

概因央行、银保监会的传统统计口径不包括此项。“监管还是要穿透去看线上消费贷的最终流向。”上述业内人士说。

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