生态城走出一条自治之路 有效推动小区解决“停车难”问题

近期，生态城从居民实际需求出发，走出一条“由社区党组织监督、居委会牵头、居民普遍参与协商议事”的自治之路，有效推动雅境园和新新园小区解决“停车难”问题。

生态城和风社区雅境园小区停车位供需矛盾日益凸显。生态城党委深入社区收集民意、了解需求，最终确定对现有停车管理制度进行优化，对外来车辆加强管理，同时将小区西南侧部分空地改建成停车场，增加小区停车位总量。新建停车场共设有车位129个，如何分配，雅境园居民说了算。如今，新建的停车场已经投入使用，小区的停车难问题得到了极大程度的缓解。

在生态城，同样面临停车难题的还有和韵社区新新园小区。新新园小区现有住户800余户，小区里除了有896个平面车位以外，还有165个机械车位，其中，81个已分配给相关业主，剩余84个由开发商自持。机械车位虽在一定程度上可以提高空间利用率，但对可容纳的车身尺寸有一定的要求，给业主带来了不便。居民们希望，能够将机械车位改造为平面车位。社区党委广泛征求业委会、物业公司、社区党员和居民意见建议，先后召开社区大党委会议、物业联席会议、居民议事会共计20余次，研究机械车位改造方案。经研判分析，改造后可划出99个平面车位，可满足81个业主停车需求，开发商车位自持数量将减少为18个。如果不改造，开发商自持的84个机械车位一直空置，每年要向物业公司缴纳10万余元管理费;改造费用需40余万元，改造后管理费就可免缴，且剩余的18个车位还可出售或出租，开发商2-3年就能收回投入成本，具有可操作性。

随后，生态城社会局、建设局，以及和韵社区党委，与开发商召开座谈会10余次，共同劝导开发商对车位实施改造。经反复沟通，2020年底开发商终于同意出资，将机械车位改造为平面车位。与此同时，81户业主全部签订了《车位改造承诺书》。日前，平面车位正式投入使用，得到了小区广大业主高度评价。

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