4月12日徐州铜山区出让一宗住宅用地

4月12日，徐州铜山区出让一宗住宅用地。经过377轮竞价，由徐州桃溪企业管理有限公司(融创)以10.16亿元竞得，楼面价11839元/平方米，溢价率90.62%。

据观点地产新媒体了解，上述地块名称为铜山区XT2021-1住宅用地，位于王长山西路东侧、玉带河北侧，出让面积5.81万平方米，容积率1.48，建筑面积8.58万平方米。按出让要求，竞得人须在本宗地块外配建一处18班的幼儿园，用地面积9721平方米，容积率0.6-0.8。

市场消息称，此次出让的宅地楼面价达到11839元/平方米，刷新了铜山区地价纪录。此前区域最高楼面价为去年3月5日，正荣以5.7亿竞得的云龙湖正荣府项目，彼时成交楼面价为8639元/平方米，溢价率107.4%。

据悉，融创此次竞得的地块与正荣去年拿下的地块相邻，相比正荣地块，本次融创地块楼面价上涨3200元/平方米，时隔13个月地价涨幅37%。

此前公告显示，融创一季度累计实现合同销售金额约人民币1162.8亿元，同比增长88%，累计合同销售面积约769.6万平方米，合同销售均价约人民币15110元/平方米。

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