这两天房地产行业最红的企业莫过于卓越集团

这两天房地产行业最红的企业莫过于卓越集团。

作为深圳房企，大湾区和长三角区域是其战略重仓之地，但此次卓越却逆势北上，连续打败多家实力强劲的竞争对手，于5月10日-11日斥资187.27亿元在北京斩获四宗土地，占北京此次土拍已出让地块总数的20%。

人红是非多。

5月12日，离北京土拍结束不到一天，卓越北京拿地的新闻热度还未散去，就有消息传出卓越要退地。

据中国网地产报道，据接近卓越合作方的信源显示，“卓越除金盏地块外，其余几宗联合拿的地都有可能退出。”

对于该消息，卓越集团相关人员回应中国房地产报记者称“不是真的”，并表示不知道信源为何这样说。此外，与卓越一同拿下北京地块的某合作方也回应称“未听说退地消息”。

该人士表示，卓越集团自2019年以来长期坚持“1+1+X”战略布局，“1”是湾区，“1”是长三角，“X”是具备高潜能的一二级城市，北京又是绝对的一线核心城市，是既定战略城市，因此是卓越长期关注和研究的。卓越看好北京市场，在北京一直是有合作项目在售，此次北京供地产品形态较为丰富，选择也比较多，卓越也是通过大量对土地的选择和研判，并且选择和深耕北京的企业强强联合获取地块，从安全性、抗风险性以及管理弹性上来讲都符合公司的一贯策略。

卓越在北京的拿地战绩已无需赘言。

实际上，北京集中供地的两天，外界都有一个疑惑，为何拿地的最大赢家是卓越?毕竟北京有那么多实力强劲的国企央企，在这些竞争对手夹击下，卓越为什么崭露头角?

或许这还得从老板李华的一个目标谈起。

众所周知，2018年初卓越曾经制定了2020年完成千亿的目标，随着沙骥、陈凯等职业经理人加盟，卓越老板李华提出希望公司更上一个台阶，两三年内希望卓越能做到行业TOP20。

简而言之，为了规模。

按照克而瑞排行榜数据，位列第20位的房企2020年全口径销售额为1688亿元，这意味着要冲进行业前20名，销售额至少要在1500亿元以上。而在该份排行榜上，卓越集团2020年全口径销售额约994亿元，暂居第44位，与希望的TOP20门槛金额还有一定距离。

为了达到规模目标，卓越从去年就开始了抢地模式。

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