法国将禁止出租最耗能房屋, 出售也将受限

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据《巴黎人报》报道，在电力和天然气价格暴涨的背景下，房屋能耗如今是一个关键问题。法国政府在2021年开始着手解决这个问题，提出了《气候与复原力法案》( Loi Climat et Résilience)，旨在根除最消耗能源的住房。房屋能耗以能源性能诊断(DPE)为标准，尽管其计算方式有争议，但这项诊断为每个住房定下了一个能耗标签。

自今年年初以来，法国已有近20万套住房被禁止出租(对已签订租约的不适用)：这些住房的能源消耗均被归为G级。不仅如此，自1月1日起，F级和G级住房的房东不得再涨租金。如果他们想提高房租，只有一个解决方案，那就是对房屋进行改建，改善其能源标签

除了租金冻结这一规定，政府还将逐步禁止出租最耗能的房产。因此，从2025年起，能耗被归为G级的物业将不能再投放到租赁市场，因为这些房屋被认为是“不宜居住的”。

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