建艺集团2022年成功扭亏：大建工夯实发展基座 新能源初露头角 全球热点

4月23日晚间，国内建筑装饰百强企业建艺集团（002789.SZ）发布2022年年度报告。财报显示，公司2022年实现营业收入21.66亿元，同比增长11.18%；实现净利润1118.32万元，成功扭亏为盈。在大建工产业作为基石业务稳步扩张的同时，新能源、产业投资、商业发展等非建工业务也拓展顺利，在总收入中占比提升至近10%，显示公司“1+1+2”的战略已经初见成效。

贯彻大建工核心战略实现困境反转

(相关资料图)

2021年的房地产企业风险事件的集中爆发，使得建筑装饰行业作为与地产产业链结合最紧密的行业也“唇亡齿寒”，建装类上市公司整体出现营收和利润大幅下滑的情况，行业情况不容乐观。2021年底，珠海香洲区国资委旗下的正方集团以“白衣骑士”的形象出现，入主建艺集团并全面赋能公司发展。

2022年，面对疫情影响下宏观经济的波动和处于低谷的房地产行业市场环境，建艺集团在大股东正方集团的引领下，确定了以大建工板块为战略核心，以新能源科技业务为创新突破，产业资本业务和商业发展业务为多元协同的“1+1+2”战略。通过积极进行业务调整，多项关键经营及管理指标显著改善，呈现出良好的内生性复苏态势。仅一年时间，建艺集团就是完成了从经营企稳、边际改善再到扭亏为盈的华丽转身，上演了一出教科书式的“困境反转”。

报告期内，建艺集团针对作为战略核心业务的大建工板块重点布局，收购了广东建星建造集团有限公司（以下简称：建星建造）80%股权，在自身业务的基础上进一步打造涵盖设计、建材、工程、装饰全产业链布局的大建工平台，提高了公司的抗风险能力。

建星建造是一家以建筑施工为主业，集建筑设计、建筑工业化部品生产租赁为一体的全产业链综合服务商，也是珠海地区唯一一家拥有建筑工程施工总承包特级资质的建工企业。2022年，建星建造完成净利润11348.8万元，顺利完成其原控股股东广东建星控股集团有限公司（简称：建星控股）给出的首年净利润不低于11000万元的承诺。

在扩展建工业务领域的同时，建艺集团传统的装饰装修业务依然保持较强的市场竞争力。截至2022年第四季度，公司装修装饰业务新签合同额达到5.90亿元，期末公司累计已签约未完工的合同金额达到22.73亿元，已中标尚未签约订单金额1.16亿元，具备较好的业务基础。

值得一提的是，2023年伊始，建艺集团旗下的建星建造收购广东建采网科技有限公司（以下简称：建采网）60%股权，建采网自主研发了以工业混合云架构技术、人工智能视觉识别技术为核心的建筑产业智能生态平台——建采云平台，能够有效解决业务分块割裂问题，提高生产效率、节约成本和缩短工期。这意味着建艺集团通过建采网将触角扩展至建造智能化、数字化方向，“软”“硬”技术实力协同共同助力智慧建造。

建艺集团表示，公司大建工业务未来将重点聚焦城市领域房屋、道路、市政等领域，开展EPC、BOT等业务模式创新和装配式等技术创新，同时依托现有资源优势，推动产业链上下游业务协同发展，形成稳定持久的建筑产业体系，进一步夯实公司发展基础。

横向拓宽新业务领域多轮驱动格局初显

在沿着大建工产业向建筑施工上下游产业链纵向延伸之外，建艺集团还借助控股股东资源和优势，进行多元化业务发展，探索向新能源科技、产业投资和城市运营等新兴领域横向拓宽，实现“纵横双向”拓展。

2022年，公司来自新能源业务、商业发展业务的收入分别为11725.20万元、9160.09万元，合计占当期营业收入比重9.64%，成为公司当期财报中一大亮点。

其中，新能源业务是建艺集团重点的方向，主要通过子公司广东建艺新能源科技有限公司（以下简称：建艺新能源）开展。2022年建艺新能源分别与关联方云天科技（北京）、珠海华发新能源建设运营有限公司签署合作协议，共同推动“光伏能源建设+智慧能源管理”等创新应用，助力珠海市香洲区打造全域光伏绿色能源示范基地。2023年2月，由建艺新能源设计施工总承包的珠海市九洲中学光伏发电项目、香洲区食品加工中心光伏发电项目在广东省珠海市隆重举行开工仪式。

建艺集团表示，未来公司将依托控股股东资源、现有资质以及对外已投资项目资源，结合现状，未来计划重点发展分布式光伏、光伏EPC、供暖制冷、储能 EPC和综合能源服务业务，多维度多策略拓展，力争新能源科技成为公司创新突破业务。

新业务的有序推进，并从无到有形成实际收入，于建艺集团而言无疑是一个乐观的信号：多元化的布局有利于公司优化业务结构，增强抵御单一行业周期性波动的风险，更重要的是，新业务赋予了公司更多的未来成长的可能性，随着新业务的稳定开展，有望成为公司业绩增长的新支撑，构建“多轮驱动”的发展格局。

资金流动性显著改善内外环境向好未来可期

在业务方面多点开花，经营向好的局面下，2022年建艺集团资金流动性显示出良好的改善态势。

报告期内，公司财务费用大幅下降41.37%，当期财务费用率为4.57%，较上一期的8.67%大幅降低，公司表示主要系报告期业务拓展良好，优质客户增多，现金流逐步转好，同时获融资机构认可，融资成本减少。4月14日，建艺集团公告称，其已经偿还在2022年向控股股东珠海正方集团有限公司借款的本金合计4.5亿元及期间利息1853.07万元。

此外，建艺集团在上一年度加强客户履约能力遴选和加强应收账款催收，提高资金回笼的效率和质量。报告期内，受收回已单项计提的较大金额的应收款项影响，公司应收款项减值准备转回约1.73亿元，表明公司在2021年的资产减值计提较为充分，后续风险范围可控。

截至报告期末，由于将收购的建星建造纳入合并报表，新增应收账款金额较大，公司2022年末应收账款增加至34.96亿元，但占总资产比例下降从上一年度的52.89%下降至38.94%，归属于上市公司股东的净资产为1.69亿元，较上年同期增长17.18%。

今年一季度以来，疫后经济逐步复苏、地产行业风险集中释放完毕，建筑行业运行整体逐步向好。国家统计局数据显示，2023年一季度，全国房地产开发投资25974亿元，同比下降5.8%，环比继续改善；全国房屋竣工面积19422万平方米，同比增长14.70%。

随着外部环境稳定向好，内部经营持续改善，正方集团掌舵下的建艺集团还会有怎样的表现，值得期待。

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