大师晶盾盛力峰：存量酒店低成本快速翻新解决方案 世界播资讯

存量市场下，酒店自身的升级改造需要，最重要的依然是如何更快更好地完成翻修改造，从而减短投资回报周期，让酒店项目更快盈利。而酒店的翻修改造中最难和耗费时间的自然是建材相关。在如今的双碳背景下，酒店如何在翻新改造中以更低成本解决问题?

2023年2月16日，由湘鄂赣省会城市群酒店合作组织、长沙市旅游饭店业协会、迈点网主办的2023湘鄂赣省会城市群酒店合作组织启动仪式暨2023中国酒店数智双碳三江（橘洲）高峰论坛&酒店投资发展论坛上，上海大师晶盾环境科技有限公司董事长盛力峰分享了“后疫情驱使下，存量酒店低成本快速翻新解决方案”。

一、为传统翻新行业赋能提供降本增效的解决方案

(资料图片)

盛力峰介绍，上海大师晶盾主要是以研发新材料为主的企业，就是怎样把新型的纳米技术材料运用到酒店的翻新和修补改造。里面涉及到三个工艺特性：一是纳米技术，怎么在酒店翻新改造上，包括石材、陶瓷、五金件等等各种修复状态下的使用；二是修复工艺，就是一些工匠对于包括皮革制品等在内的产品的修复工艺；三是干法装配，就是现在比较流行的装配式的装修，不会见到水泥砂浆，也不会在酒店的改造过程中带来一些污染，可以为酒店的改造进行不停业状态达到翻改作用。

据悉，大师晶盾目前自主研发了石材、木材、金属、玻璃等各种涂层产品，涵盖了卫生洁具、卫浴陶瓷、卫生间台面以及淋浴房玻璃等，通过成熟的翻新、焕新产品(纳米涂层材料、修复材料)和技术，最大限度地使酒店客房及公共部位原有的装修材料恢复生机和光泽，修旧如新，而不产生新的建筑垃圾。公司既有自己的纳米新材料新技术，同时整合了国内一些优秀的供应商，共同来为存量酒店的翻新改造提供一个系统的解决方案，包括从前期的设计开始、到施工、再到最后的验收。同时，大师晶盾还与国内领先的装配化装修企业达成供应链合作，共享市场、技术、产品资源。

二、生态饰面板干法装配低碳、快速、环保、低成本的装修方案

大师晶盾在改造过程使用生态饰面板干法装配，生态饰面板包含皮革质感、木纹质感、纯色肌理质感、石材质感、布纹壁纸质感、布艺质感等。

盛力峰还提到，翻新可以在酒店不停运的情况下进行，因为大师晶盾团队采取装配式装修，分楼层改造、无敲拆、无粉尘与噪音污染，完全可以在酒店不停工的状态下、不影响其他住客的情况下，完成整个的翻修改造工程。

大师晶盾运用全干法装配式作业与定制模块化家具，不改变结构、不拆除固装、表面铺装，达到每个门店的施工工期缩短30%。采用拼装式的施工手法进行安装，不仅节省了很大一笔人工成本，同时也将提高装修的整体效率与环保性，是未来装修业发展的一大趋势。

在装修方案的制定过程中，大师晶盾坚持“能不拆的不拆，能翻新修复的保留、批量施工不停业、拆改部位采用生态板”等几大特点，实现不产生湿作业污染、2-3个楼面轮换施工、即装即住无污染，大大节省酒店改造成本，基本上单房造价在1.5〜2万元。

“一些存量酒店除了修复之外，有很多设计风格已经不符合当代审美和现代的风格了，如果有某些板块需要拆改，我们会采用不同的集成式装配式模块，直接在工厂流水线上定制，来到现场进行模块化安装。”盛力峰介绍，这部分，大师晶盾跟传统的装修也是不一样的，形成了一条龙的从设计到工厂定制、现场安装的模块化定制，形成了统一的产品质量体系。

精彩问答：

提问人：世纪缘酒店集团总裁纪凯强

问题：跟传统的翻新和改造相比，大师晶盾的改造方案在人力、物力关于钱方面的能省百分之多少下来？以150间客房体量为例，翻新周期大概是多久？有很多酒店尤其是没有加盟品牌的酒店，还是有很大的板块是餐饮，包间、宴会厅也包含在业务范围之内吗？

盛力峰：一个产品如果要修好它，肯定是在你的价值的基础上去判断，原价的10%〜25%有修复的价值，如果超过了就不用。比如你这个价格100块，我们修复大概在10块钱到25块钱。

提问人：中国饭店协会连锁酒店投资专业委员会常务副理事长白航

问题：您的产品有没有不适配类型的酒店，哪一种东西超过了你现在产品匹配的程度？第二个问题是，对酒店改造翻新有没有年限的限制？多少年以上的就可能不太有翻新价值的。

盛力峰：现在酒店最大的问题，就像我们酒店翻新改造一样，因为原来不敲不砸不动，大多数以前的酒店都有一个防水的问题，我们是专业针对防水问题也会去解决的。首先，你这个卫生间不拆，里面的瓷砖、石材翻新，对防水问题，我们会采用注浆的方法解决，这是工艺上的问题就不展开了。

第二个问题，多少年限的我们都能修复，没有局限性。有很多并不是说我们不想保留修复，而是由于现代的审美和当代的视觉，跟本身的风格不太符合了。不是我们不想保留，酒店方不想把原来的风格延续去，有些家居形态已经是十几年之前的了，有些家具是没办法改变它的形态的，就算修复好了，也还是十几年前的一种记忆，所以有些家具该换的，我们还是提议他换。如果还是要修复，我们还是可以保留，可以修复的。

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