政策“大招”箭在弦上？房地产ETF基金（515060）盘中跌超1%

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8月23日早盘，房地产板块再度调整。“地产双雄”万科A、保利发展开盘即开启跳水模式，前期热门股天房发展、荣盛发展、金科股份、深振业A等一度跌超4%。今年8月以来，房地产ETF基金（515060）持续回调，月内跌幅已超7%，价格回落至60日均线附近。然而，受近期房市数据低迷影响，“政策大招”或已箭在弦上。平安证券认为，7月地产投资、销售、信贷数据持续走弱，政治局会议首提供求新形势，住建部首提降低首套住房首付比例，强调落实“认房不认贷等，北上广深均表态跟进举措，有望打开“新形势”下的政策空间。央行提及指导商业银行依法有序调整存量个人住房贷款利率，后续房贷利率下调仍存空间。房地产指数处于破净状态，市净率(LF)仅为0.87，市净率分位数为2.8%，低于历史上97%的时间段。在政策预期不断升温的背景下，房地产ETF基金（515060）有望迎来估值修复行情。

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