天天滚动:青岛住建局发出风险提示：一家住房租赁企业失联；领盛再收购建发上海杨浦新江湾办公楼 | 迈点住房租赁周报

2月16日，青岛市住房和城乡建设局发出风险提示，住房租赁企业青岛宅宅家失联。

提示指出，近日，群众反映青岛宅宅家企业管理有限公司失联，造成租赁当事人合法权益受到损害。目前，青岛市住房和城乡建设局已将相关线索函告公安及市场监管部门。为进一步防范住房租赁风险，现向广大市民进行风险提示：住房租赁当事人要谨慎选择住房租赁企业，查验房源信息和房源状况，谨慎选择租金支付方式。一旦发现住房租赁企业失联，应及时向属地公安机关报警，并向房屋所在地住房城乡建设主管部门投诉、反映。积极借助调解、诉讼、仲裁等渠道，维护自身合法权益。

请各住房租赁企业严格遵守法律法规，及时纠正经营理念偏差，坚决抵制“高进低出”、“长收短付”等高风险经营行为，守规矩、讲诚信、规范经营，切实保护住房租赁当事人的合法权益，促进我市住房租赁市场良性运转。

近日，为扎实推进住房保障工作，切实缓解新市民、青年人等群体住房困难，促进养老托育服务行业健康发展，解决好“一老一小”问题，陕西省发展改革委根据国家和我省有关文件精神，分别会同省住房和城乡建设厅、省民政厅和省卫生健康委研究制定了保障性租赁住房和养老托育服务机构用水、用电、用气、用热价格政策。该政策自2023年1月起执行。

2月14日，广州市人民政府网站发布《关于支持市场主体高质量发展促进经济运行率先整体好转的若干措施》，自印发之日起施行，有效期至2023年12月31日。其中提出，全年筹集保障性租赁住房不少于7.5万套，推进老旧小区改造不少于100个。对首次认定国家高新技术企业的企业给予20万元奖励，对新认定的国家级专精特新“小巨人”企业给予100万元一次性奖励等。

2023年，作为城市建设、片区开发的主力军，济南城投集团规划新建6个租赁住房试点项目，包括雪山B-11地块租赁住房试点项目、雪山A-2地块租赁住房试点项目、雪山B-3地块租赁住房试点项目、济南国际医学科学中心租赁住房试点项目、文庄片区租赁住房试点项目、北大槐树B地块租赁住房试点项目。

据了解，6个租赁住房试点项目总投资80亿元，总建筑面积约111.41万平方米，建设租赁住房约1.3万套。截至目前，雪山B-11地块、雪山A-2地块、济南国际医学科学中心租赁住房试点项目建设已取得进展，2023年年底前将有7200余套保障性租赁住房房源交付，助力济南招才引才，托举起新市民、青年人的“安居梦”。

2023年2月14日，以“寓见美好·筑梦未来”为主题的保利N+天玺青年社区开业典礼暨保利四川N+品牌发布会顺利举办。

保利发展入川16载，以不动产投资开发为原点，持续践行“与美好生活同行”的企业愿景，构建商务旅居、自在赏游、多元商业、高效办公、幼有所教、老有所乐的美好生活全景。保利N+天玺青年社区的开业，标志着保利四川美好生活全景再添青年之家，响应并落实中央“房住不炒，租购并举”政策要求。

2月14日，据CBRE世邦魏理仕披露，其于近日成功促成一笔长租公寓项目交易。交易标的为建发房产旗下上海建发珑庭一期8#、9#和10#楼，收购方为领盛投资管理(LaSalle Investment Management)。

虽然对于此次交易资金方面的细节，世邦魏理仕方面没有披露。不过，去年11月底，建发房地产集团曾挂牌上海山溪地房地产开发有限公司100%股权。据公开资料显示，上海山溪地房产的核心资产便是建发珑庭一期8、9、10号三栋办公楼，总建面积约26299平方米，系建发房产在新江湾中心区开发大型商务群“建发新江湾企业天地”的一部分。

近期，新兴千万级公寓品牌公司“派氪公寓”进军武汉市场，将与武汉本土品牌橙家公寓达成并购合作。此次合作达成后，派氪公寓在中档及中高档服务式公寓的布局又新添一枚棋子。橙家公寓会以"派氪公寓"品牌在武汉作为分公司进行运营。据悉武汉橙家公寓也是一定体量的服务式公寓品牌。据迈点研究资料显示橙家公寓在2022年服务式公寓年均排名TOP10。

据“杭州住保房管”微信公众号显示 ，上城、拱墅、西湖等7个城区50个正在对外租赁的蓝领公寓项目。具体名单如下：

近日，据太原市房产局消息，太原市在2022年政府工作报告重点工作中，明确提出“用好中央财政奖补资金，多渠道筹措保障性租赁住房3万套(间)”。经过太原市上下的共同努力，截至目前，已通过新建、改建、定向委托开发、市场化购买等方式，多渠道筹集保障性租赁住房项目33760套(间)、161.53万平方米，完成投资56.51亿元，圆满完成目标任务。

近日，从成都未来科技城发展服务局获悉，成都未来科技城人才公寓一期即将开建，预计将提供住宅800余套，将优先满足成都未来科技城区域范围内，对产业发展和区域功能完善有重大支撑作用的重点企业、项目及高校院所、科研团队人才或职工居住需求，提升城市综合承载能力。

据了解，成都未来科技城人才公寓一期建筑面积约14万平方米，与民航飞行学院天府校区仅一街之隔，主要建设内容为住宅及配套用房，周边教育医疗、文体生活等配套设施完善，能满足生活多样化、多层次人才的居住需求。