华天酒店转让张家界子公司案件已收到法院受理通知书

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12月13日，华天酒店集团股份有限公司（000428）发布公告称，因未按约定期限支付子公司张家界置业收购价款，华天酒店向法院提起申请，现法院要求交易方偿还剩余价款4070.64万元加逾期利息188.88万元。据悉，此前，为优化资产结构，推进公司轻资产运营步伐，华天酒店拟通过公开挂牌竞价的方式转让控股子公司张家界华天城置业有限责任公司(70%股权及相关债权，转让底价为8141.27万元,其中股权转让价格3123.70万元，债权转让价格5017.57万元。

2021年11月，华天酒店就挂牌标的与张家界通源房地产开发有限公司签订了《产权交易合同》，张家界唯读房地产集团有限公司为本次交易首付款外的剩余交易价款承担连带保证责任,并用其名下174套未售房屋作为抵押资产进行抵押担保。根据《产权交易合同》约定，张家界通源公司已向公司支付交易款项4070.654万元(含湖南联交所已扣除公司应支付的挂牌服务费)，剩余交易价款须于合同签订之日起8个月内支付至湖南联交所结算账户。

张家界通源公司未按照《产权交易合同》约定期限支付剩余交易价款，公司采取上门催收、发送律师函等方式催收仍未回款。为维护公司的合法权益，根据《产权交易合同》《担保合同》约定，公司向张家界市永定区人民法院申请，要求实现对张家界唯读公司名下174套未售房屋的担保物权，并获受理。

最新公告表示，近日，公司已收到张家界市永定区人民法院的《受理案件通知书》，因实现担保物权纠纷，公司起诉张家界唯读公司，请求法院依法裁定对张家界唯读公司提供的抵押房产进行拍卖、变卖等方式依法变价，变价后的价款由公司优先受偿，上述交易的剩余价款4070.64万元加逾期利息188.88万元(利息按银行同期贷款利率4.35%暂计算到2022年11月30日，实际计算至付款之日)。

华天酒店已于2021年11月3日对张家界唯读公司名下174套未售房屋，在张家界市自然资源和规划局办理不动产最高额抵押登记。截至本公告披露日，上述诉讼事项尚未裁决，交易尾款收回需以法院最终裁决并拍卖处置回款为准。

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