天津今年计划供应住宅用地760公顷，租赁住宅用地占13%

4月3日，澎湃新闻获悉，天津市规划和自然资源局网站公布了《天津市2022年国有建设用地供应计划》（简称《供应计划》）。

按照《供应计划》，2022年，天津市计划供应国有建设用地4710公顷。

住宅用地方面，《供应计划》显示，2022年计划供应住宅用地（含普通商品住宅、租赁住宅、还迁住宅）760公顷，占供应总量的16%。普通商品住宅用地600公顷，占住宅用地供应量的79%。其中，“津城”市级土地收益区180公顷，占30%；环城四区（东丽区、西青区、津南区、北辰区）105公顷，占17%；“滨城”130公顷，占22%；武清、宝坻、静海、宁河、蓟州五区185公顷，占31%。租赁住宅用地100公顷，占住宅用地供应量的13%。还迁住宅用地60公顷，占住宅用地供应量的8%。

商服用地方面，计划供应商服用地150公顷，占供应总量的3%，包括传统商业（写字楼、商铺）约90公顷，产业用地约60公顷。其中，“津城”市级土地收益区35公顷，“滨城”35公顷，环城四区25公顷，武清、宝坻、静海、宁河、蓟州五区55公顷。

工业用地方面，计划供应工业用地1100公顷，占供应总量的23%。其中，“津城”市级土地收益区7公顷，“滨城”574公顷，环城四区260公顷，武清、宝坻、静海、宁河、蓟州五区259公顷。

基础设施及公益事业用地方面，计划供应基础设施及公益事业用地2700公顷，占供应总量的58%。其中，公共管理与服务用地930公顷，交通运输用地1460公顷，水域及水利设施用地220公顷，特殊用地90公顷。

《供地计划》显示，天津坚持以规划为引领，实现“卖土地”向“卖规划”转变。按照《天津市国土空间总体规划（2021—2035年）》，以双城核心区和主城片区为供应重点，围绕规划配套成熟、公共设施齐全、区域优势明显地块安排出让，加大轨道交通沿线、场站周边土地供应，全面保障产业发展、基础设施建设和公共服务设施用地需求，在带动我市房地产市场活跃的同时，实现土地价值和社会效益最大化。

同时，做好政策宣介，主动服务企业，精准招商引资，土地出让公告发布前15日至20日，就拟出让地块集中发布招商预公告，为企业提前决策提供拟出让地块信息；精准研判执行中央和国家有关政策，牢固树立全市土地供给“一盘棋”思想，科学分析市场实际需求和企业投资动向，加强供给侧改革，从天津市土地储备、城市更新、棚户区改造、租赁住宅等项目中统筹确定供地来源，实现多主体供给、多渠道保障、多策略支持，把控供地的总量、结构、节奏、时序，实现供需平衡，推动土地市场平稳态势健康发展。

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